Page Six: Ник Джонас и Приянка Чопра сбежали из собственного дома, зараженного плесенью

Супруги приобрели роскошный дом, в котором имеется семь спален, девять ванных комнат, кухня шеф-повара, винная комната с контролируемой температурой, крытая баскетбольная площадка, внутренний боулинг, домашний кинотеатр, развлекательный салон, спа-центр с паровым душем и полноценной джакузи, сервисный тренажерный зал и бильярдная – в сентябре 2019 года за $20 млн.

Негодный новый дом

Однако, согласно имеющейся у американского таблоида копии иска, поданного в мае 2023-го, примерно в апреле 2020 года бассейн и спа-центр начали создавать ряд проблем для тогдашних молодоженов, в том числе из-за «пористой гидроизоляции», которая «способствовала заражению плесенью» (изображения выше из копии исковых документов Джонаса и Чопры).

«Приблизительно в это же время в зоне барбекю на террасе возникла протечка воды», — говорится в жалобе. «Эта протечка вызвала повреждения части внутреннего жилого помещения непосредственно под террасой».

Проблемы в роскошном особняке, по утверждению звёздной пары, сделали его помещения «фактически непригодными для проживания» и «опасными с точки зрения здоровья жильцов».

«Это привело к существенному и значительному ущербу, а также к отказу [застройщика] от рассмотрения претензий, что требует отмены сделки купли-продажи», — утверждается в иске, отмечая далее, что Джонас и Чопра требуют через своего доверенного лица компенсации «косвенных убытков».

«В качестве альтернативы истцу должны быть возмещены все затраты на ремонт, а также выплата компенсация за невозможность пользования [домом] и другие убытки, причиненные действиями ответчиков», — указывают их адвокаты.

Точные затраты на исправление недоделок ещё не известны, но, согласно иску, устранение проблем с гидроизоляцией «превысили» $1,5 миллиона, а «общий ущерб» оценивается примерно в $2,5 миллиона.

Журналисты «Шестой страницы» пообщались с адвокатом Фредом Фенстером, представляющим доверительного управляющего особняком, которого объяснил, что были некоторые задержки в исковом процессе из-за того, что все виновные стороны подали в суд друг на друга, чтобы избежать вины.

«Доверительный управляющий подал иск против застройщика, который подал встречную иск против субподрядчиков, а они, в свою очередь, подали иски против своих работников», — рассказал Фенстер.

«Выглядит все так, будто каждый, кто когда-либо использовал кирку или лопату при обустройстве этого особняка, будет вовлечен в спор, поскольку застройщику необходимо доказательно выяснить, кто именно несёт ответственность за дефекты с гидроизоляцией».

Бездомные заемщики при роскошном особняке

Как выяснил таблоид, Джонас и Чопра вместе с двухлетней дочерью Малти переехали в другой дом, пока в их особняке продолжаются масштабные ремонтные работы в попытке устранить проблемы с гидроизоляцией и плесенью.

Пока неясно, когда участник «Jonas Brothers» и бывшая «Мисс Мира» планируют вернуться в свой дом, но, как сообщает источник, что на данный момент в их резиденции никто не живёт и она не сдается в аренду.

Согласно публичным данным, в августе 2023 года – на фоне продолжающегося судебного процесса – доверительный управляющий заключил соглашения о переуступке арендной платы с кредитором на роскошный особняк.

Как пояснил адвокат Фенстер, это не является признаком каких-либо финансовых затруднений у Джонаса или Чопры, а только лишь «стандартной операционной процедурой» для «обеспечения кредита».

«Пока заемщик, владелец недвижимости, платит ежемесячные платежи, налоги и все прочие расходы, связанные с владением недвижимостью, договор доверительного управления остается в силе», — добавил юрист.

Копия соглашения о переуступке арендной платы, полученная Page Six, показывает, что максимальное основное обязательство траста Джонаса и Чопры составляет $1,5 миллиона со сроком погашения 2 августа 2053 года.

«Это стандартная практика, которой следует каждый банк в Калифорнии, чтобы предоставить кредит. В противном случае это был бы необеспеченный кредит», — пояснил Фенстер.

Что касается судебной тяжбы, по его словам, дата первого суда не будет назначена вплоть до 2025 года, однако Джонас и Чопра всегда смогут вернуться в свой особняк, если захотят, вне зависимости от этапов судебного разбирательства.

Источник, близкий к голливудской паре, сообщил, что «они вложили значительные средства в этот дом и были крайне разочарованы ошибками, допущенными при строительстве. «В настоящее время особняк находится на ремонте, и они надеются, что в ближайшее время их жилье будет в идеальном состоянии».